Gestion locative

Depuis notre agence située à HALLUIN, nous gérons tout type de biens* sur toute la métropole lilloise.

Grâce à une équipe réactive, impliquée et compétente, nous entretenons avec nos clients une relation de confiance, sur le long terme et gérons leur patrimoine au meilleur de leurs intérêts.

Notre objectif : proposer à nos clients un service de qualité reposant autant sur le contact humain que sur les outils indispensables à une gestion performante.

Nos engagements :
une équipe disponible
une relation personnalisée avec nos clients
une parfaite connaissance du patrimoine géré
Nos prestations :
Location

Recherche de locataires (Photos, annonces, panneaux, organisation des visites)
Sélection du dossier en relation avec le bailleur
Rédaction du bail et annexes
Réalisation des états des lieux
Gestion administrative et technique

Démarches préalables à la location
Suivi des assurances habitation des locataires
Suivi des entretiens courants
Gestion des sinistres
Gestion des travaux
Suivi des garanties de parfait achèvement, biennales et décennales le cas échéant
Gestion comptable

Appel de loyers
Suivi des encaissements
Recouvrement des loyers impayés
Suivi des dossiers contentieux
Etablissement des régularisations de charges
Etablissement des soldes de tout compte et restitution des dépôts de garantie
Etablissement des rapports de gérance
Aide à la déclaration des revenus fonciers
Garantie Loyers impayés en option : 2.3% des sommes encaissées (Voir conditions en agence)

Loyers impayés (sans franchise) avec agrément du locataire à priori
Détériorations immobilières sans franchise (Plafond 9.500,00 €)
Protection juridique (Plafond 5.500,00 €)
 

* appartements en copropriété, maisons, immeubles multi-locataires, locaux commerciaux, locaux professionnels, entrepôts, colocations, ..."